FAQ4-Tiện ích chung

FAQ4-Tiện ích chung :

1. Tiện ích của dự án Đảo Kim Cương? Có tính phí không ?  

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH CỦA ĐẢO KIM CƯƠNG
GIAI ĐOẠN	ĐỐI TƯỢNG PHỤC VỤ	TIỆN ÍCH	GHI CHÚ
GĐ 1	MỌI LỨA TUỔI	Siêu thị mini	Có thu phí
		Nhà hàng / Cà phê	Có thu phí
		Trung tâm thể dục thể  hình	Có thu phí
		Sancy Spa	Có thu phí
		Sân tennis
		Khu nướng thịt ngoài trời
		Dịch vụ giặt ủi	Có thu phí
		Trung tâm nội thất Aurora Design Center
		Hồ bơi muối khoáng nước tràn (300 m2)
		Khu vui chơi trẻ em trong nhà và ngoài trời
		Taxi nước
		Xe đạp thể thao
		Đường chạy bộ ven sông
		...
GĐ 2	TRẺ EM	Khu vui chơi trong nhà	Có thu phí
		Khu vui chơi ngoài trời
		Nhà trẻ	Có thu phí
		Công viên nước
		Lâu đài thiên văn
		Học viện âm nhạc	Có thu phí
		Con tàu hải tặc
		Hồ bơi trẻ em
	NGƯỜI CAO TUỔI	Khu tập yoga ngoài trời
		Vườn thiền
		Câu lạc bộ người cao tuổi
	MỌI LỨA TUỔI	Nhà hàng / cà phê / Bar / Lounge	Có thu phí
		Trung tâm thể dục thể hình	Có thu phí
		Khu phức hợp thể thao: tennis, bóng đá, cầu lông…
		Khu nướng thịt ngoài trời
		Khu tổ chức sự kiện
		Phòng cộng đồng
		Thư viện
		Hồ bơi muối khoáng (2,300m2)
		Hồ bơi chuẩn Olympic
		Jacuzzi
		Đường chạy bộ dọc bờ sông dài 1.3km
		Bến du thuyền dài 200 m, phục vụ 70 chiếc du thuyền
		Khu vui chơi trong nhà & ngoài trời	Có thu phí
		& nhiều tiện ích khác nữa.

2. Tiện ích chung nội khu có cho người ngoài hoặc người thân-bạn bè của cư dân vào sử dụng được không?

Các tiện ích nêu trên là tiện ích đặc quyền của cư dân và gia đình của cư dân.

 3. Phí quản lý bao gồm những chi phí gì ?    

Phí quản lý đối với khu Brilliant (giai đoạn 1): 21.000 VNĐ /m2/tháng (-VAT 10%). Phí quản lý của giai đoạn 1 được sử dụng cho các hạng mục: 

• Bảo vệ 24/24. 
• Kỹ thuật tòa nhà 24/24. 
•  Hoạt động điều hành của Ban Quản Lý. 
•  Hồ Bơi nước tràn xử lý muối biển. 
•  Khu vui chơi trẻ em ngoài trời và trong nhà (cô giáo giữ 8h – 20h miễn phí)
• Chăm sóc cảnh quan. 
•  Vệ sinh khu vực công cộng.
• Thu gom rác thải.
• Diệt chuột, côn trùng.
• Bảo trì cơ sở vật chất…

4. Chi phí điện, nước sẽ được tính như thế nào ?    

• Điện: tương đương giá nhà nước.
• Nước: Giá nước nhỉnh hơn giá nhà nước mốt ít (vì trước khi đưa vào sử dụng thì được xử lý bởi hệ thống lọc.
• Hiện tại, đối với giai đoạn 1, cư dân sẽ đóng phí điện, nước thông qua Văn Phòng Ban Quản Lý.

5. Chế độ kiểm soát ra vào tòa nhà và các căn hộ như thế nào ?     

Hệ thống bảo vệ 3 lớp và 24/7:

·         Lớp 1: Bảo vệ tại cổng ra vào chính (lối ra vào duy nhất).

·         Lớp 2: Bảo vệ tuần tra + camera giám sát khu vực công cộng ngoài trời.

·         Lớp 3: Bảo vệ tuần tra + camera giám sát khu vực công cộng trong nhà.

Cần có thẻ từ mới vào được thang máy. Muốn vào được căn hộ thì phải có thẻ từ. Mỗi căn hộ sẽ được cấp 4 thẻ miễn phí. Phí làm thẻ mới là 400,000VND/thẻ.

6. Chủ đầu tư có cam kết vấn đề an toàn khi sinh sống trên đảo không? Có mua bảo hiểm tai nạn cho khách hàng không?

Về cơ bản, chủ đầu tư có mua bảo hiểm cho tòa nhà. Ngoài ra, sự riêng tư và an toàn là thế mạnh của Đảo Kim Cương vì địa hình tự nhiên ở đây là đảo nên người ngoài muốn tiếp cận phải thông qua 1 lối ra vào duy nhất được bảo vệ 24/24. Người bên ngoài không thể vào được ĐKC mà không có sự cho phép của lực lượng bảo vệ. (Những dự án khác mọi người có thể tự do ra vào, ví dụ: Phú Mỹ Hưng, Vinhomes…).

Ngoài ra ĐKC còn có lực lượng bảo vệ tuần tra và camera an ninh 24/24 tại các khu vực công cộng và khu vực căn hộ.

Vấn đề bảo hiểm cá nhân: cư dân tự mua nếu thấy cần thiết.

7. Có được nuôi thú cưng không?

Có thể nuôi chó, mèo và chim cảnh, cá cảnh… theo quy định của Ban Quản Lý tòa nhà nhằm đảm bảo vệ sinh, tiếng ồn không ảnh hưởng đến các cư dân xung quanh, nếu quá 3 lần phản ánh cần xem xét lại.