1. Đơn vị thi công - Đơn vị thiết kế - Đơn vị giám sát - Đơn vị quản lý?
ĐƠN VỊ
|
GIAI ĐOẠN 1
ĐKC
|
GIAI ĐOẠN 2 ĐKC
|
Thi Công Xây Dựng
|
Coteccons
|
Coteccons
|
Thiết Kế Kiến Trúc
|
Arata Isozaki (Nhật) Bản)
|
NQH (Việt Nam)
|
Thiết Kế Nội Thất
|
Aedas (Anh)Quốc)
|
DWP (Singapore)
|
Giám Sát An Toàn & Chất Lượng
|
Bureau Veritas (Pháp)
|
Artelia (Pháp)
|
Quản Lý
|
Savills, KPM
|
N/A
|
Quản Lý Cho Thuê
|
The Ascott (Singapore)
|
N/A
|
KPM: Kusto Property Management
Ltd. Co. (Công Ty TNHH Quản Lý Bất Động Sản Kusto), một Công Ty con của Tập
Đoàn Kusto.
THÔNG SỐ
|
GIAI ĐOẠN 1
(THE BRILLIANT)
|
GIAI ĐOẠN 2
|
TỔNG CỘNG
|
Số Căn Hộ
|
249
|
1025
|
1274
|
Diện tích đất
|
30,728 m2
|
49,216 m2
|
79,944 m2
|
Diện tích sàn bán
|
50,000 m2
|
110,286 m2
|
160,286 m2
|
Số tầng cao
|
19 – 26 tầng
|
23 – 29 tầng
|
|
Thang máy
|
3 / tháp
|
4 / tháp
|
|
Thang tải
|
1 / tháp
|
1 / tháp
|
|
Thang thoát hiểm
|
2 / tháp
|
2 / tháp
|
|
Mật độ xây dựng
|
13.5%
|
||
Mật độ cây xanh
|
86.5%
|
||
Độ cao trần thạch cao
|
2.8m (từ sàn đến sàn: 3.2m)
|
||
Intercom
|
Có
|
||
Thẻ từ thang máy
|
Có
|
||
Thẻ từ căn hộ
|
Có
|
||
Camera an ninh
|
24/24
|
||
LOẠI CĂN HỘ
|
DIỆN TÍCH (m2)
|
|
Brilliant (GĐ1)
|
Hawaii (GĐ2)
|
|
01 Phòng Ngủ
|
81
|
53
|
02 Phòng Ngủ
|
96 - 124
|
85 - 90
|
03 Phòng Ngủ
|
132 - 212
|
112 - 129
|
04 Phòng Ngủ
|
217 - 248
|
|
Garden Villa
|
390 - 650
|
114 - 210
|
Pool Villa
|
390 - 650
|
315 - 380
|
Sky Villa
|
390 - 650
|
318 - 348
|
Ghi chú
|
Tất cả các căn Pool Villa,
Garden Villa, Sky Villa đều có 2 tầng và có từ 4 phòng ngủ trở lên
|
|
4. Khoảng cách giữa các tòa tháp?
5. Diện tích tầng hầm? Có mấy hầm và có đảm bảo chỗ đậu xe cho cư dân hay không?
Đảo Kim Cương
không có tầng hầm thay vào đó CĐT sử dụng tầng 1 + 2 làm tầng hầm nhằm đảm bảo
thông thoáng cho cư dân. Chủ đầu tư sẽ cam kết mỗi căn hộ nhất 1 chỗ đậu xe/căn
hộ, diện tích chỗ đậu xe là 30.000m2, tuy nhiên cũng sẽ bố trí luôn khu vực
outdoor ngoài trời để đảm bảo luôn có hơn 1 chỗ đậu xe cư dân. Phí đậu xe (giai
đoạn 1):
·
Xe hơi: 2,000,000 VND/xe/tháng
·
Xe 2 bánh: 200,000VND/xe/tháng
Gía bán 1 chỗ đậu
xe (xe hơi) tại Đảo Kim Cương: 20,000 USD – 25,000 USD.
7. Xỷ lý rác thải như thế nào ?
Rác sẽ được tập
trung từng tầng và được vận chuyển xuống bằng thang máy dịch vụ để tập trụng tại
khu vực rác ở tầng hầm B2 rồi vận chuyển
ra khu rác của thành
phố (dự kiến sáng vận chuyển 1 đợt, trưa vận
chuyển 1 đợt). Công tác thu gom ác được thực hiện hàng ngày nhằm tránh việc rác
ứ động và phát sinh côn trùng.
8. Xử lý an toàn cháy nổ ?
Khu điều khiển trung tâm xử lý an toàn và cháy nổ sẽ đặt ở tầng hầm, còn ở mỗi căn hộ sẽ được thiết kế đầu báo khói và đầu chữa cháy tự động.9. Camera an ninh được lắp đặt ở đâu ?
Camera an ninh 24/24 sẽ được lắp đặt
tại hầu hết các khu vực công cộng như: sảnh lễ tân, thang máy, hầm đậu xe, hành
lang căn hộ, khu vực tiện ích công cộng...
10. Khi có sự cố cháy, thoát hiểm như thế nào? Hệ thống chữa cháy hoạt động ra sao?
Đảo Kim Cương
có 2 thang thoát hiểm trong tòa nhà và 2 thang thoát hiểm ngoài trời. Hệ thống ống chữa cháy và bình chữa cháy đặt tại các cửa
thoát hiểm của mỗi tầng. Ngoài ra Đảo Kim Cương còn có lối đi riêng cho xe cứu
hỏa tạo điều kiện thuận lợi trong công tác chữa cháy.
Hệ thống báo cháy và đầu chữa cháy
tại tất cả các phòng, bếp và khu vực cửa ra vào.
12. Xử lý khi cúp điện như thế nào ?
Máy phát điện dự phòng đầy đủ cho
sinh hoạt của cư dân 24/24. Điện dự phòng sẽ được phát cho khu vực căn hộ của mỗi
cư dân và khu vực công cộng.
13. Có sử dụng gas trung tâm hay không? Nếu không thì có cho phép sự dụng gas?
Tòa nhà không có hệ thống gas trung tâm. Nhằm đảm bảo an toàn, cư dân
trên đảo không được phép sử dụng gas. Hiện tại, các cư dân đang sinh sống ở Đảo
Kim Cương sử dụng bếp điện.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét